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小区外墙脱落维修应该怎么办?谁负责

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-12-23
  装修过程中掉的,就应该你来负责修,砖可以在物管那儿买。如果是在装修之前或之后,说明是房屋质量问题,该开发商或者物管来修。
 
  在两年的质保期内由建筑单位负责,超出质保期的由物管或业委会召集业主提出维修方案和所用资金,业主通过率达70%就可申请大修基金。
 
  外墙皮脱落适用过错推定责任,如果你不能证明自己没有过错的话,要承担责任。
 
  侵权责任法:第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

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